{"id":898,"date":"2018-09-25T16:29:40","date_gmt":"2018-09-25T14:29:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.decomanie.com\/?p=898"},"modified":"2018-09-25T16:29:40","modified_gmt":"2018-09-25T14:29:40","slug":"immobilier-locatif-quel-est-le-meilleur-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.decomanie.com\/2018\/09\/25\/immobilier-locatif-quel-est-le-meilleur-investissement\/","title":{"rendered":"Immobilier locatif : quel est le meilleur investissement ?"},"content":{"rendered":"

L’investissement dans l’immobilier locatif constitue un placement de premier choix. En plus d’\u00eatre s\u00e9curis\u00e9, il permet de rapporter un revenu stable. De plus, il sera possible d’avoir une excellente rentabilit\u00e9. Seulement, sur quel bien immobilier devez-vous miser votre argent ?
\n<\/p>\n

L’immobilier locatif alternatif : le parking et la cave<\/h2>\n

\"\"Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e9volue. Les Parisiens vivent de plus en plus en p\u00e9riph\u00e9ries. Par contre, ils doivent toujours venir travailler dans le centre-ville. Comme ils viennent en voiture, la demande en parking sera alors de plus en plus forte. Il faudra profiter de cette opportunit\u00e9. La cave sera aussi tr\u00e8s demand\u00e9e pour servir de garde-meuble ou de magasin de stockage. Quoi qu’il en soit, vous pourrez investir sur ces deux types de bien immobilier \u00e0 partir de 5000 euros. Ils offrent une rentabilit\u00e9 record et demandent peu d’entretien.<\/p>\n

Studio ou appartement F2 ou F3<\/h2>\n

\"\"En optant pour un studio, vous engagez une certaine somme. Cependant, le co\u00fbt de ce bien restera bien en dessous de celui d’une maison. Si vous savez choisir votre emplacement, vous pourrez le louer \u00e0 un bon prix. En d’autres termes, votre immobilier locatif sera rentable. Dans le cas o\u00f9 vous investissez sur un appartement de type F2 ou F3, vous aurez la possibilit\u00e9 de r\u00e9aliser une optimisation fiscale.<\/p>\n

Pourquoi ne pas investir dans des locaux commerciaux ?<\/h2>\n

\"\"La rentabilit\u00e9 sera importante avec un local commercial. De plus, ce type de bien offre une s\u00e9curit\u00e9 optimale avec un bail de neuf ans. Les r\u00e9siliations ne peuvent se faire que tous les trois ans. Vous aurez alors la certitude d’avoir des locataires sur une longue p\u00e9riode. Toutefois, les locaux commerciaux \u00e0 c\u00e9der sont assez difficiles \u00e0 trouver, justement \u00e0 cause de ce bail de 9 ans. Lorsque vous en trouvez, il faut engager de grosses sommes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’investissement dans l’immobilier locatif constitue un placement de premier choix. En plus d’\u00eatre s\u00e9curis\u00e9, il permet de rapporter un revenu stable. De plus, il sera possible d’avoir une excellente rentabilit\u00e9. Lire plus \u2192<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":902,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=898"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":903,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/898\/revisions\/903"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/902"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.decomanie.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}