Vous avez un appartement à Paris et vous souhaitez le rénover ? Vous pensez que votre appartement mérite une nouvelle ambiance en adoptant une nouvelle décoration intérieure ? Cela n’est pas une tâche aisée. En effet, il faut connaître ces quelques conseils avant de se lancer pour bien préparer le projet et assurer sa réalisation dans les règles.
Le budget à préparer pour une rénovation d’appartement à Paris
La fourchette de prix pour rénover votre appartement est assez large. En fonction du quartier, de l’arrondissement, mais aussi de la pièce à rénover et des besoins du propriétaire, le coût des travaux peut aller de 200 à 2 500 euros le m². Toutefois, on peut répartir les travaux en 3 projets bien distincts. De ces travaux va aussi dépendre le prix. Si vous comptez faire de simples travaux de rafraîchissement dans votre appartement, comptez en moyenne 500 euros le m². Ce type de travaux peut considérer la rénovation du revêtement du sol, le changement de papier peint ou de la peinture des murs et du plafond, mais aussi le remplacement des meubles et des éléments de décoration. Si vous prévoyez la réalisation d’une rénovation totale de votre appartement, selon la superficie des locaux, il faut prévoir entre 700 et 1 500 euros le m². Ce type de rénovation d’appartement peut considérer le réaménagement de votre cuisine ainsi que votre salle de bain. On peut aussi effectuer des travaux de remplacement des fenêtres, de la mise en place d’une nouvelle cloison ou la dépose de ce dernier. On peut également intégrer comme travaux de rénovation dans ce cas, la réinstallation de la plomberie et du réseau de luminaires dans l’appartement (cela ne considère pas les travaux qui touchent le réseau général de l’immeuble). Et enfin, il y a les rénovations qui nécessitent des travaux de gros œuvres, ou rénovation lourde. Les travaux en ce sens peuvent facilement coûter dans les 2 000 à 2 500 euros le m². Il s’agit ici de travaux de rénovation en totalité de l’appartement. On peut aussi prévoir la refonte générale du réseau d’électricité, de plomberie et du système d’isolation dans l’appartement. Une rénovation lourde concerne également le changement en totalité de la structure du plancher ou des murs porteurs.
Pourquoi se lancer dans des travaux de rénovation d’appartement à Paris ?
Plusieurs raisons peuvent pousser un propriétaire à se lancer dans un projet de rénovation d’appartement dans la ville de Paris. La rénovation d’un appartement à Paris peut faire suite à un simple besoin de rafraîchissement dans le logement. Il suffit alors de faire quelques travaux ou de changer de décoration intérieure pour améliorer l’ambiance générale du logement. On peut aussi décider de passer à la rénovation si après son acquisition, l’appartement est en piteux état. C’est surtout le cas lorsqu’on investit dans un appartement situé dans un bâtiment ancien. La rénovation peut également faire suite à une envie de mise en location de l’appartement afin qu’il soit respectueux des normes en vigueur ou à la suite des résultats d’un diagnostic technique qui demandent à ce qu’on améliore certaines installations dans le logement pour assurer le confort et la sécurité des futurs locataires. Les travaux en vue de la mise en location peuvent également viser le gain d’espace et le rafraîchissement de la peinture en optant pour une couleur neutre qui pourra s’adapter à n’importe quelle décoration apportée par les futurs locataires. Une autre raison de la rénovation serait l’amélioration du confort intérieur ou encore la valorisation du bien pour sa mise en vente future. Et enfin, il y a aussi le projet de mise aux normes pour limiter la déperdition énergétique en améliorant le système d’isolation par exemple.